Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9760 Vrå

Smidstrupvej 352, Smidstrup

Villa · 169 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
738.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.274 kr/m².2.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmidstrupvej gns: 22.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+126,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.653.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,57 pct. siden dec. 2020
179k733k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat1.653.418 kr.Markedet · 1992721.123 kr.Markedet · 1993528.125 kr.Markedet · 1994381.771 kr.Markedet · 1995482.833 kr.Markedet · 1996511.563 kr.Markedet · 1997571.051 kr.Markedet · 1998602.654 kr.Markedet · 1999692.731 kr.Markedet · 2000902.122 kr.Markedet · 2001629.187 kr.Markedet · 2002821.509 kr.Markedet · 2003971.750 kr.Markedet · 2004422.500 kr.Markedet · 2005802.581 kr.Markedet · 2006782.470 kr.Markedet · 20071.207.167 kr.Markedet · 20081.233.869 kr.Markedet · 2009873.392 kr.Markedet · 2010613.132 kr.Markedet · 20111.525.563 kr.Markedet · 2012764.218 kr.Markedet · 20131.006.057 kr.Markedet · 20141.004.536 kr.Markedet · 2015988.143 kr.Markedet · 2016840.606 kr.Markedet · 2017768.105 kr.Markedet · 20181.282.879 kr.Markedet · 20191.301.131 kr.Markedet · 20201.314.989 kr.Markedet · 20211.053.884 kr.Markedet · 20221.126.723 kr.Markedet · 20231.439.373 kr.Markedet · 20241.144.299 kr.Markedet · 20251.287.611 kr.Markedet · 20261.401.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²4,0 km10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Toftager 6, Vejby
9760 Vrå		177 m²2,2 km10-12-2023800.000 kr.4.520 kr./m²
Vesterheden 120
9760 Vrå		207 m²3,0 km29-06-20251.500.000 kr.7.246 kr./m²
Granlyvej 12, Nr Vrå
9760 Vrå		131 m²3,0 km21-01-20261.030.000 kr.7.863 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²4,8 km01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²4,9 km19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Vråvej 858, Stenvad
9760 Vrå		153 m²4,5 km11-04-20241.080.000 kr.7.059 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²4,7 km29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²5,0 km01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²5,3 km24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden