Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sandbakken 9, Erritsø

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 192 m².2.705.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.335.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden maj 2021
786k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat3.335.220 kr.Markedet · 1992786.432 kr.Markedet · 1993802.944 kr.Markedet · 1994904.704 kr.Markedet · 1995911.808 kr.Markedet · 19961.038.720 kr.Markedet · 19971.132.800 kr.Markedet · 19981.280.064 kr.Markedet · 19991.189.440 kr.Markedet · 20001.406.400 kr.Markedet · 20011.390.080 kr.Markedet · 20021.362.240 kr.Markedet · 20031.292.160 kr.Markedet · 20041.311.552 kr.Markedet · 20051.505.088 kr.Markedet · 20061.759.680 kr.Markedet · 20072.316.480 kr.Markedet · 20082.717.376 kr.Markedet · 20091.875.456 kr.Markedet · 20102.057.088 kr.Markedet · 20112.163.072 kr.Markedet · 20121.943.424 kr.Markedet · 20131.926.912 kr.Markedet · 20141.717.632 kr.Markedet · 20152.174.976 kr.Markedet · 20161.802.304 kr.Markedet · 20172.200.704 kr.Markedet · 20182.250.048 kr.Markedet · 20192.172.288 kr.Markedet · 20202.455.488 kr.Markedet · 20212.746.560 kr.Markedet · 20222.895.936 kr.Markedet · 20232.672.640 kr.Markedet · 20242.777.280 kr.Markedet · 20252.964.096 kr.Markedet · 20262.768.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbovej 61, Erritsø
7000 Fredericia		194 m²143 m27-05-20252.800.000 kr.14.433 kr./m²
Egebæksvej 34, Erritsø
7000 Fredericia		175 m²94 m03-06-20245.300.000 kr.30.286 kr./m²
Ballesvej 27, Snoghøj
7000 Fredericia		210 m²144 m27-03-20247.350.000 kr.35.000 kr./m²
Langesøvej 67, Erritsø
7000 Fredericia		182 m²759 m25-06-20252.665.000 kr.14.643 kr./m²
Skippervænget 9, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²995 m30-07-20252.440.000 kr.13.118 kr./m²
Ravnsgårdsvej 113, Snoghøj
7000 Fredericia		188 m²1,1 km12-01-20263.300.000 kr.17.553 kr./m²
Ravnsgårdsvej 107, Snoghøj
7000 Fredericia		197 m²1,1 km03-09-20242.830.000 kr.14.365 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²486 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Lillenæs 62, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²1,1 km26-06-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Antonio Costas Vej 6, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²1,2 km11-03-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden