Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lundbjerggård 21, Vindinge

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
864.100 kr.
Offentlig grundværdi
864.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 160 m².5.688.960 kr.
  2. 2Vores vurdering6.486.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,86 pct. siden dec. 2018
854k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20182.207.000 kr.3. dec. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat6.486.991 kr.Markedet · 1992893.760 kr.Markedet · 1993877.280 kr.Markedet · 1994981.280 kr.Markedet · 19951.198.880 kr.Markedet · 19961.082.560 kr.Markedet · 19971.412.160 kr.Markedet · 19981.531.520 kr.Markedet · 19991.820.000 kr.Markedet · 20001.886.240 kr.Markedet · 20011.917.760 kr.Markedet · 20022.089.120 kr.Markedet · 20032.261.280 kr.Markedet · 20042.298.240 kr.Markedet · 20052.373.760 kr.Markedet · 20063.294.080 kr.Markedet · 20073.931.360 kr.Markedet · 20083.290.720 kr.Markedet · 20092.826.400 kr.Markedet · 20102.706.080 kr.Markedet · 20112.554.080 kr.Markedet · 20122.365.280 kr.Markedet · 20132.921.280 kr.Markedet · 20142.904.960 kr.Markedet · 20152.969.440 kr.Markedet · 20163.586.560 kr.Markedet · 20173.443.040 kr.Markedet · 20183.588.480 kr.Markedet · 20193.742.720 kr.Markedet · 20204.234.240 kr.Markedet · 20214.745.760 kr.Markedet · 20225.379.200 kr.Markedet · 20234.779.520 kr.Markedet · 20244.961.600 kr.Markedet · 20255.588.320 kr.Markedet · 20266.240.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.207.000 kr.
3. dec. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.486.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.200.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.207.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²70 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²48 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²111 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²134 m20-06-20248.315.000 kr.42.861 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge
4000 Roskilde		216 m²60 m16-05-20269.450.000 kr.43.750 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²225 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Stålmosevænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²256 m01-08-20245.500.000 kr.34.591 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²358 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²87 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²364 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden