Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 49

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1255 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.663.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.756 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,66 pct. siden feb. 1995
268k733k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995424.500 kr.31. jan. 2018950.000 kr.31. mar. 20212.130.000 kr.I dag · vores estimat1.540.739 kr.Markedet · 1992267.520 kr.Markedet · 1993648.432 kr.Markedet · 1994541.576 kr.Markedet · 1995548.416 kr.Markedet · 1996554.040 kr.Markedet · 1997734.616 kr.Markedet · 1998943.920 kr.Markedet · 1999654.360 kr.Markedet · 2000758.480 kr.Markedet · 2001488.680 kr.Markedet · 2002938.296 kr.Markedet · 2003848.312 kr.Markedet · 20041.049.408 kr.Markedet · 20051.000.160 kr.Markedet · 20061.336.384 kr.Markedet · 20071.774.448 kr.Markedet · 20081.609.528 kr.Markedet · 20091.560.736 kr.Markedet · 20101.050.320 kr.Markedet · 20111.717.904 kr.Markedet · 20121.343.984 kr.Markedet · 20131.734.320 kr.Markedet · 2014760.000 kr.Markedet · 20151.145.624 kr.Markedet · 20161.129.208 kr.Markedet · 20171.550.552 kr.Markedet · 20181.249.440 kr.Markedet · 20191.626.096 kr.Markedet · 20201.307.504 kr.Markedet · 20211.714.560 kr.Markedet · 20221.764.872 kr.Markedet · 20231.641.296 kr.Markedet · 20241.096.528 kr.Markedet · 20252.011.568 kr.Markedet · 20261.359.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
424.500 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte424.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²86 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²293 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²369 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²498 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²555 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²368 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²497 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²436 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²65 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²174 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden