Fuglevænget 35, Herskind

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 151 m².3.038.271 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.534.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.125.000 kr.
Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	289 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	88 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	251 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	75 m	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	289 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	209 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	180 m	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	132 m	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevænget 16, Herskind 8464 Galten	149 m²	426 m	02-06-2026	2.998.000 kr.	20.121 kr./m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	217 m	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu