Kildevej 6

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².1.662.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.750.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,30 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 740.870 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte740.870 kr.
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	26 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	92 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Engvej 9 9800 Hjørring	151 m²	96 m	11-06-2026	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Engvej 6 9800 Hjørring	150 m²	96 m	13-05-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	674 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Agerhønevej 18 9800 Hjørring	162 m²	776 m	23-06-2026	2.665.000 kr.	16.451 kr./m²
Rytteragervej 4 9800 Hjørring	171 m²	535 m	07-09-2025	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	869 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	636 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	994 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu