Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 23

Villa · 195 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.461 kr/m².5.154.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.991.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1154,41 pct. siden dec. 2004
350k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2004477.600 kr.I dag · vores estimat5.991.057 kr.Markedet · 19921.279.980 kr.Markedet · 19931.089.465 kr.Markedet · 19941.014.390 kr.Markedet · 19951.275.105 kr.Markedet · 19961.053.195 kr.Markedet · 19971.848.600 kr.Markedet · 19981.420.380 kr.Markedet · 19992.066.025 kr.Markedet · 20002.051.205 kr.Markedet · 20011.755.585 kr.Markedet · 20021.709.370 kr.Markedet · 20032.324.205 kr.Markedet · 20042.266.875 kr.Markedet · 20052.873.715 kr.Markedet · 20061.470.495 kr.Markedet · 20073.728.010 kr.Markedet · 20084.112.940 kr.Markedet · 20093.142.230 kr.Markedet · 20103.681.015 kr.Markedet · 20114.009.200 kr.Markedet · 20122.925.000 kr.Markedet · 20133.639.480 kr.Markedet · 20143.586.635 kr.Markedet · 20153.998.670 kr.Markedet · 20164.097.145 kr.Markedet · 20173.701.880 kr.Markedet · 20184.776.330 kr.Markedet · 20193.980.730 kr.Markedet · 20205.368.740 kr.Markedet · 20215.575.050 kr.Markedet · 20226.060.795 kr.Markedet · 20235.515.770 kr.Markedet · 20246.066.255 kr.Markedet · 20254.777.500 kr.Markedet · 20265.751.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2004 · Alm. Salg
477.600 kr.
I dag · vores estimat
5.991.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005477.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²112 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²157 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²227 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²227 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²115 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²96 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²41 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²93 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²171 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²165 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden