Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Koglevej 1

Rækkehus · 73 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 263 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.297 kr/m².5.250.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.300.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,32 pct. siden nov. 2004
412k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat4.300.251 kr.Markedet · 1992528.739 kr.Markedet · 1993601.155 kr.Markedet · 1994783.217 kr.Markedet · 1995733.796 kr.Markedet · 1996698.026 kr.Markedet · 19971.115.075 kr.Markedet · 19981.207.420 kr.Markedet · 1999982.653 kr.Markedet · 20001.331.739 kr.Markedet · 20011.559.426 kr.Markedet · 20021.529.058 kr.Markedet · 20031.445.546 kr.Markedet · 20041.718.420 kr.Markedet · 20051.377.364 kr.Markedet · 20063.627.662 kr.Markedet · 20072.967.815 kr.Markedet · 20082.717.644 kr.Markedet · 20092.521.785 kr.Markedet · 20101.748.934 kr.Markedet · 20112.579.747 kr.Markedet · 20121.586.582 kr.Markedet · 20132.237.961 kr.Markedet · 20142.985.408 kr.Markedet · 20152.301.106 kr.Markedet · 20163.032.931 kr.Markedet · 20172.972.122 kr.Markedet · 20182.557.920 kr.Markedet · 20192.843.131 kr.Markedet · 20203.088.484 kr.Markedet · 20214.527.825 kr.Markedet · 20223.861.846 kr.Markedet · 20233.585.249 kr.Markedet · 20243.231.783 kr.Markedet · 20255.192.782 kr.Markedet · 20263.278.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 4
2820 Gentofte		74 m²26 m03-11-20244.750.000 kr.64.189 kr./m²
Resedavej 27B
2820 Gentofte		71 m²459 m08-08-20244.535.000 kr.63.873 kr./m²
Mosegårdsvej 104
2820 Gentofte		73 m²1,7 km10-11-20255.300.000 kr.72.603 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²100 m20-05-20265.125.000 kr.58.239 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²100 m24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²
Mosegårdsvej 102
2820 Gentofte		72 m²1,7 km23-07-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²1,8 km14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²1,9 km04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²106 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Erichsensvej 11
2820 Gentofte		97 m²810 m30-03-20256.900.000 kr.71.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden