Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Beravænget 8, Højstrup

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 92 m².2.100.636 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,84 pct. siden mar. 2005
386k918k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2005990.000 kr.I dag · vores estimat2.513.030 kr.Markedet · 1992386.032 kr.Markedet · 1993504.160 kr.Markedet · 1994398.544 kr.Markedet · 1995575.000 kr.Markedet · 1996563.224 kr.Markedet · 1997621.000 kr.Markedet · 1998701.040 kr.Markedet · 1999740.692 kr.Markedet · 2000731.308 kr.Markedet · 2001819.352 kr.Markedet · 2002782.092 kr.Markedet · 2003668.104 kr.Markedet · 2004747.316 kr.Markedet · 2005931.592 kr.Markedet · 20061.034.264 kr.Markedet · 20071.243.656 kr.Markedet · 20081.162.788 kr.Markedet · 2009955.880 kr.Markedet · 20101.063.980 kr.Markedet · 20111.019.360 kr.Markedet · 2012995.808 kr.Markedet · 20131.010.804 kr.Markedet · 2014970.048 kr.Markedet · 20151.109.060 kr.Markedet · 20161.105.288 kr.Markedet · 2017978.236 kr.Markedet · 20181.185.972 kr.Markedet · 20191.313.760 kr.Markedet · 20201.389.108 kr.Markedet · 20211.511.468 kr.Markedet · 20221.571.820 kr.Markedet · 20231.533.364 kr.Markedet · 20241.609.908 kr.Markedet · 20251.494.080 kr.Markedet · 20261.650.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beravænget 18, Højstrup
5210 Odense NV		95 m²52 m30-11-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²393 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²
Eddavej 44
5210 Odense NV		87 m²183 m14-03-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²281 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²356 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Eddavej 50
5210 Odense NV		86 m²230 m15-05-20251.975.000 kr.22.965 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²490 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²982 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²867 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²947 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden