Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Engvej 18

Villa · 222 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.065 kr/m².4.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.020.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,49 pct. siden feb. 2005
444k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.815.000 kr.I dag · vores estimat4.020.057 kr.Markedet · 19921.012.764 kr.Markedet · 19931.245.642 kr.Markedet · 19941.163.058 kr.Markedet · 19951.039.626 kr.Markedet · 19961.112.220 kr.Markedet · 19971.316.904 kr.Markedet · 19981.575.312 kr.Markedet · 19991.710.288 kr.Markedet · 20002.271.504 kr.Markedet · 20011.757.574 kr.Markedet · 20021.650.792 kr.Markedet · 20031.811.076 kr.Markedet · 20041.982.016 kr.Markedet · 20052.581.638 kr.Markedet · 20063.014.760 kr.Markedet · 20072.802.750 kr.Markedet · 20083.335.994 kr.Markedet · 20092.893.104 kr.Markedet · 20103.260.958 kr.Markedet · 20113.250.968 kr.Markedet · 20122.822.508 kr.Markedet · 20132.703.960 kr.Markedet · 20143.363.300 kr.Markedet · 20152.570.316 kr.Markedet · 20162.472.636 kr.Markedet · 20173.565.320 kr.Markedet · 20182.847.150 kr.Markedet · 20192.210.010 kr.Markedet · 20204.162.500 kr.Markedet · 20214.541.010 kr.Markedet · 20224.459.536 kr.Markedet · 20234.767.228 kr.Markedet · 20244.710.174 kr.Markedet · 20254.665.108 kr.Markedet · 20264.781.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.020.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²68 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²
Engvej 9
8382 Hinnerup		149 m²37 m30-03-20263.110.000 kr.20.872 kr./m²
Engvej 30
8382 Hinnerup		148 m²104 m22-08-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²378 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Valmuevej 4
8382 Hinnerup		236 m²218 m24-04-20253.425.000 kr.14.513 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²261 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²755 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²875 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²790 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²846 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden