Islandsgade 10

Villa · 197 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.505 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1505 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.192 kr/m².2.479.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.549 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.837.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerskifte
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	80 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	103 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	422 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	145 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	536 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Lupinvej 2 4690 Haslev	191 m²	595 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	355 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Solagervej 2 4690 Haslev	194 m²	763 m	05-08-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	532 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Lupinvej 6 4690 Haslev	190 m²	640 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu