Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Skovbakken 23

Villa · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.174 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.764 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 9.724 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden nov. 2003
276k3,1M6,0M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20031.037.054 kr.6. dec. 2004978.067 kr.31. maj 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.614.970 kr.Markedet · 1992328.190 kr.Markedet · 1993658.045 kr.Markedet · 1994634.550 kr.Markedet · 1995357.605 kr.Markedet · 1996603.100 kr.Markedet · 1997777.555 kr.Markedet · 1998871.165 kr.Markedet · 19991.209.900 kr.Markedet · 2000891.885 kr.Markedet · 2001900.950 kr.Markedet · 20021.060.605 kr.Markedet · 2003931.660 kr.Markedet · 20041.109.445 kr.Markedet · 20051.021.385 kr.Markedet · 2006300.255 kr.Markedet · 20071.478.520 kr.Markedet · 20081.383.245 kr.Markedet · 20091.411.550 kr.Markedet · 20101.174.565 kr.Markedet · 20111.369.000 kr.Markedet · 20121.253.745 kr.Markedet · 20131.273.170 kr.Markedet · 20141.003.440 kr.Markedet · 2015547.785 kr.Markedet · 20162.452.915 kr.Markedet · 2017517.815 kr.Markedet · 2018933.510 kr.Markedet · 20191.240.240 kr.Markedet · 20201.382.135 kr.Markedet · 20211.422.095 kr.Markedet · 20221.258.000 kr.Markedet · 20231.124.800 kr.Markedet · 20241.481.295 kr.Markedet · 20251.225.625 kr.Markedet · 20261.650.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
1.037.054 kr.
6. dec. 2004 · Alm. Salg
978.067 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg978.067 kr.
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.037.054 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²274 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Skovbakken 31
8766 Nørre Snede		259 m²146 m26-11-20231.425.000 kr.5.502 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²159 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²180 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²885 m07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²896 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²721 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Prærievænget 4
8766 Nørre Snede		161 m²115 m28-03-20242.125.000 kr.13.199 kr./m²
Ege Alle 110
8766 Nørre Snede		172 m²841 m02-09-20262.425.000 kr.14.099 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²485 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden