Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvej 18

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1260 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.907 kr/m².3.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.215.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden dec. 2004
668k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20042.095.000 kr.I dag · vores estimat3.215.291 kr.Markedet · 1992841.840 kr.Markedet · 1993950.300 kr.Markedet · 1994811.410 kr.Markedet · 1995775.540 kr.Markedet · 1996875.840 kr.Markedet · 19971.160.760 kr.Markedet · 19981.272.280 kr.Markedet · 19991.538.670 kr.Markedet · 20001.667.870 kr.Markedet · 20011.851.810 kr.Markedet · 20021.783.640 kr.Markedet · 20031.481.380 kr.Markedet · 20041.950.920 kr.Markedet · 20052.288.030 kr.Markedet · 20063.020.900 kr.Markedet · 20073.672.000 kr.Markedet · 20083.740.000 kr.Markedet · 20092.552.550 kr.Markedet · 20102.277.830 kr.Markedet · 20112.147.100 kr.Markedet · 20121.662.090 kr.Markedet · 20131.834.130 kr.Markedet · 20141.670.930 kr.Markedet · 20152.339.030 kr.Markedet · 20162.331.210 kr.Markedet · 20172.161.720 kr.Markedet · 20182.384.590 kr.Markedet · 20192.625.820 kr.Markedet · 20202.771.680 kr.Markedet · 20213.019.370 kr.Markedet · 20223.584.110 kr.Markedet · 20233.525.460 kr.Markedet · 20243.553.340 kr.Markedet · 20253.489.420 kr.Markedet · 20264.207.500 kr.Markedet · 20273.465.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²138 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²27 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²195 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²113 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²113 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²150 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²224 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Bymosegårdsvej 5
3200 Helsinge		170 m²357 m05-08-20243.625.000 kr.21.324 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²362 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²369 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden