Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Åhavnen 32

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 129 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1432 m²
Bebygget areal
744 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.393 kr/m².3.955.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.496.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,82 pct. siden dec. 2004
426k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.795.000 kr.I dag · vores estimat3.496.966 kr.Markedet · 1992661.725 kr.Markedet · 1993786.080 kr.Markedet · 1994426.020 kr.Markedet · 1995810.985 kr.Markedet · 19961.563.915 kr.Markedet · 19973.477.265 kr.Markedet · 1998712.810 kr.Markedet · 1999584.120 kr.Markedet · 2000947.325 kr.Markedet · 20011.223.915 kr.Markedet · 2002998.070 kr.Markedet · 20031.246.185 kr.Markedet · 20041.152.685 kr.Markedet · 20051.464.210 kr.Markedet · 20061.301.010 kr.Markedet · 20072.793.780 kr.Markedet · 20081.517.845 kr.Markedet · 20091.902.810 kr.Markedet · 20102.365.210 kr.Markedet · 20111.753.720 kr.Markedet · 20121.201.900 kr.Markedet · 20131.758.650 kr.Markedet · 20141.317.585 kr.Markedet · 20151.642.880 kr.Markedet · 20162.123.725 kr.Markedet · 20172.040.000 kr.Markedet · 20182.698.070 kr.Markedet · 20192.488.375 kr.Markedet · 20202.702.660 kr.Markedet · 20212.721.360 kr.Markedet · 20222.796.160 kr.Markedet · 20232.568.105 kr.Markedet · 20242.656.250 kr.Markedet · 20252.708.695 kr.Markedet · 20262.907.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²68 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²37 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²31 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²79 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²82 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²29 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²35 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²21 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Strandpromenaden 2, 1. tv
4600 Køge		84 m²71 m29-12-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv
4600 Køge		85 m²320 m15-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden