Menu
For mæglere Log ind
Søndre Havnevej 8H, 1. th.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Havnevej 8H, 1. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 3.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
66 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.196 kr/m².2.566.501 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.792.844 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.600.000 kr / Estimat: 2.970.390 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 3A, 2. 11
4600 Køge		67 m²209 m20-07-20252.825.000 kr.42.164 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 4
4600 Køge		67 m²209 m31-03-20252.645.000 kr.39.478 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 2. 10
4600 Køge		67 m²209 m14-05-20242.545.000 kr.37.985 kr./m²
Carlsensvej 21, 1. th.
4600 Køge		65 m²245 m19-03-20262.625.000 kr.40.385 kr./m²
Strandvejen 65, 1.
4600 Køge		65 m²425 m11-02-20252.000.012 kr.30.769 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 1. 3
4600 Køge		70 m²181 m03-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 5
4600 Køge		70 m²196 m17-03-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Søndre Badevej 4H, st. th.
4600 Køge		71 m²248 m30-03-20262.900.000 kr.40.845 kr./m²
Søndre Badevej 3H
4600 Køge		72 m²202 m10-03-20242.430.000 kr.33.750 kr./m²
Strandkvanen 10G
4600 Køge		59 m²104 m26-03-20262.500.000 kr.42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden