Menu
For mæglere Log ind
Søndre Havnevej 8H, 2. tv.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Havnevej 8H, 2. tv.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 5.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
96 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.921 kr/m².4.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.068.061 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.100.000 kr / Estimat: 3.990.892 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11
4600 Køge		95 m²173 m31-07-20254.225.000 kr.44.474 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 8
4600 Køge		95 m²173 m10-10-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²328 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2
4600 Køge		98 m²196 m03-01-20263.375.000 kr.34.439 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²173 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Strandkvanen 10A, 1. 6.
4600 Køge		101 m²64 m06-03-20264.350.000 kr.43.069 kr./m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²458 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 14
4600 Køge		101 m²209 m08-11-20235.440.000 kr.53.861 kr./m²
Strandkvanen 10A, 2. 9
4600 Køge		89 m²64 m29-10-20243.300.000 kr.37.079 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6.
4600 Køge		90 m²168 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden