Menu
For mæglere Log ind
Carlsensvej 29
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Carlsensvej 29

Villa · 163 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.934 kr/m².7.672.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.521.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden jun. 2021
667k2,2M3,7M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20216.750.000 kr.31. jan. 20235.000.000 kr.I dag · vores estimat6.521.211 kr.Markedet · 1992873.191 kr.Markedet · 1993748.985 kr.Markedet · 1994889.165 kr.Markedet · 19951.047.927 kr.Markedet · 19961.064.716 kr.Markedet · 19971.230.813 kr.Markedet · 19981.411.906 kr.Markedet · 19991.693.244 kr.Markedet · 20001.744.915 kr.Markedet · 20011.768.550 kr.Markedet · 20022.005.715 kr.Markedet · 20032.022.178 kr.Markedet · 20041.812.397 kr.Markedet · 20052.278.414 kr.Markedet · 20063.131.393 kr.Markedet · 20073.379.316 kr.Markedet · 20082.918.189 kr.Markedet · 20092.691.782 kr.Markedet · 20102.063.254 kr.Markedet · 20112.254.290 kr.Markedet · 20122.052.659 kr.Markedet · 20132.242.554 kr.Markedet · 20142.038.641 kr.Markedet · 20152.166.433 kr.Markedet · 20162.712.157 kr.Markedet · 20173.044.351 kr.Markedet · 20183.124.873 kr.Markedet · 20193.348.183 kr.Markedet · 20203.420.881 kr.Markedet · 20213.870.924 kr.Markedet · 20224.324.553 kr.Markedet · 20233.652.341 kr.Markedet · 20244.212.409 kr.Markedet · 20254.319.663 kr.Markedet · 20264.646.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.521.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²34 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²433 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²488 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²266 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²291 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²658 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²501 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²603 m15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²189 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Norgesvej 7
4600 Køge		147 m²93 m21-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden