Menu
For mæglere Log ind
Søndre Badevej 3C, 2. 9
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 3C, 2. 9

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
6131 m²
Bebygget areal
1349 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.108 kr/m².2.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.717 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.974.293 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,07 pct. siden okt. 2017
326k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20172.006.670 kr.30. okt. 20192.006.670 kr.I dag · vores estimat2.810.717 kr.Markedet · 1992506.025 kr.Markedet · 1993601.120 kr.Markedet · 1994325.780 kr.Markedet · 1995620.165 kr.Markedet · 19961.195.935 kr.Markedet · 19972.659.085 kr.Markedet · 1998545.090 kr.Markedet · 1999446.680 kr.Markedet · 2000724.425 kr.Markedet · 2001935.935 kr.Markedet · 2002763.230 kr.Markedet · 2003952.965 kr.Markedet · 2004881.465 kr.Markedet · 20051.119.690 kr.Markedet · 2006994.890 kr.Markedet · 20072.136.420 kr.Markedet · 20081.160.705 kr.Markedet · 20091.455.090 kr.Markedet · 20101.808.690 kr.Markedet · 20111.341.080 kr.Markedet · 2012919.100 kr.Markedet · 20131.344.850 kr.Markedet · 20141.007.565 kr.Markedet · 20151.256.320 kr.Markedet · 20161.624.025 kr.Markedet · 20171.560.000 kr.Markedet · 20182.063.230 kr.Markedet · 20191.902.875 kr.Markedet · 20202.066.740 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 20222.138.240 kr.Markedet · 20231.963.845 kr.Markedet · 20242.031.250 kr.Markedet · 20252.071.355 kr.Markedet · 20262.223.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2017 · Alm. Salg
2.006.670 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg
2.006.670 kr.
I dag · vores estimat
2.810.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte2.006.670 kr.
  • Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.006.670 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 3A, 2. 11
4600 Køge		67 m²18 m20-07-20252.825.000 kr.42.164 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 4
4600 Køge		67 m²18 m31-03-20252.645.000 kr.39.478 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 2. 10
4600 Køge		67 m²18 m14-05-20242.545.000 kr.37.985 kr./m²
Søndre Badevej 6C, st. 1
4600 Køge		63 m²49 m23-07-20262.950.000 kr.46.825 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 5
4600 Køge		70 m²0 m17-03-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 1. 3
4600 Køge		70 m²35 m03-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Søndre Badevej 3H
4600 Køge		72 m²34 m10-03-20242.430.000 kr.33.750 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²35 m12-03-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 3. tv
4600 Køge		75 m²35 m16-01-20252.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²35 m16-06-20243.055.000 kr.40.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden