Menu
For mæglere Log ind
Søndre Havnevej 8G, 3. th.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Havnevej 8G, 3. th.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
88 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.654 kr/m².4.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.500.000 kr / Estimat: 3.753.386 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkvanen 10A, 2. 9
4600 Køge		89 m²55 m29-10-20243.300.000 kr.37.079 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²248 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16
4600 Køge		89 m²183 m07-03-20245.350.000 kr.60.112 kr./m²
Strandkvanen 10F, 2. 8
4600 Køge		86 m²106 m18-01-20263.200.000 kr.37.209 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6.
4600 Køge		90 m²156 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4
4600 Køge		90 m²168 m29-10-20254.800.000 kr.53.333 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²305 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²318 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²323 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 3. 12
4600 Køge		84 m²183 m02-03-20263.600.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden