Vejlebrovej 105, 5. th, 2635 Ishøj — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2002
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 3169 m²
Bebygget areal: 557 m²
Erhvervsareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.528 kr/m².2.992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.954 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering3.060.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 107, 5. th 2635 Ishøj	102 m²	26 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 72 2635 Ishøj	105 m²	140 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Vejlebrovej 85, 1. 140 2635 Ishøj	105 m²	185 m	09-10-2026	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Vejlebrovej 93, 3. 16 2635 Ishøj	107 m²	84 m	15-09-2025	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Vejlebrovej 87, 3. 101 2635 Ishøj	107 m²	172 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 152 2635 Ishøj	107 m²	185 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Vejlebrovej 97, 2. 60 2635 Ishøj	97 m²	85 m	19-10-2025	2.590.000 kr.	26.701 kr./m²
Vejlebrovej 115, 8. mf 2635 Ishøj	111 m²	93 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Vejlebrovej 115, 2. mf 2635 Ishøj	111 m²	93 m	09-12-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77 2635 Ishøj	97 m²	140 m	14-09-2026	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu