Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Ardenvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.612 kr/m².5.253.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.396.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,72 pct. siden nov. 2004
622k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.950.000 kr.I dag · vores estimat5.396.006 kr.Markedet · 1992814.264 kr.Markedet · 1993698.440 kr.Markedet · 1994829.160 kr.Markedet · 1995977.208 kr.Markedet · 1996992.864 kr.Markedet · 19971.147.752 kr.Markedet · 19981.316.624 kr.Markedet · 19991.578.976 kr.Markedet · 20001.627.160 kr.Markedet · 20011.649.200 kr.Markedet · 20021.870.360 kr.Markedet · 20031.885.712 kr.Markedet · 20041.690.088 kr.Markedet · 20052.124.656 kr.Markedet · 20062.920.072 kr.Markedet · 20073.151.264 kr.Markedet · 20082.721.256 kr.Markedet · 20092.510.128 kr.Markedet · 20101.924.016 kr.Markedet · 20112.102.160 kr.Markedet · 20121.914.136 kr.Markedet · 20132.091.216 kr.Markedet · 20141.901.064 kr.Markedet · 20152.020.232 kr.Markedet · 20162.529.128 kr.Markedet · 20172.838.904 kr.Markedet · 20182.913.992 kr.Markedet · 20193.122.232 kr.Markedet · 20203.190.024 kr.Markedet · 20213.609.696 kr.Markedet · 20224.032.712 kr.Markedet · 20233.405.864 kr.Markedet · 20243.928.136 kr.Markedet · 20254.028.152 kr.Markedet · 20264.333.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.396.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ardenvej 4
4600 Køge		148 m²35 m21-09-20265.550.000 kr.37.500 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²213 m13-10-20267.550.000 kr.49.671 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²213 m01-04-20254.982.500 kr.32.780 kr./m²
Østrupvej 16
4600 Køge		153 m²210 m18-04-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Auningvej 3
4600 Køge		146 m²91 m17-03-20265.065.000 kr.34.692 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²274 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²437 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Gennervej 3
4600 Køge		148 m²376 m10-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Barritvej 5
4600 Køge		162 m²83 m13-10-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²508 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden