Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Hasselvej 2, Hou

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 142 m².2.924.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.888.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden dec. 2004
251k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20041.480.000 kr.I dag · vores estimat2.888.822 kr.Markedet · 1992728.318 kr.Markedet · 1993850.864 kr.Markedet · 1994807.980 kr.Markedet · 1995777.024 kr.Markedet · 1996825.730 kr.Markedet · 1997817.636 kr.Markedet · 1998859.242 kr.Markedet · 19991.204.728 kr.Markedet · 20001.174.624 kr.Markedet · 20011.144.236 kr.Markedet · 20021.305.548 kr.Markedet · 20031.311.370 kr.Markedet · 20041.286.804 kr.Markedet · 20051.566.544 kr.Markedet · 20061.641.378 kr.Markedet · 20071.704.284 kr.Markedet · 20081.929.922 kr.Markedet · 20092.111.824 kr.Markedet · 20101.821.718 kr.Markedet · 20111.792.892 kr.Markedet · 20121.499.662 kr.Markedet · 20131.789.200 kr.Markedet · 2014983.634 kr.Markedet · 20151.473.534 kr.Markedet · 20161.521.388 kr.Markedet · 20171.714.934 kr.Markedet · 20181.812.204 kr.Markedet · 20191.985.586 kr.Markedet · 20202.130.000 kr.Markedet · 20212.352.798 kr.Markedet · 20223.189.036 kr.Markedet · 20232.401.504 kr.Markedet · 20242.804.926 kr.Markedet · 20252.719.584 kr.Markedet · 20262.937.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2004 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 9
8300 Odder		144 m²77 m27-07-20262.450.000 kr.17.014 kr./m²
Lærkevej 56, Hou
8300 Odder		144 m²120 m20-06-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Lærkevej 50, Hou
8300 Odder		137 m²189 m12-01-20242.125.000 kr.15.511 kr./m²
Askelunden 13, Hou
8300 Odder		140 m²417 m01-05-20262.925.000 kr.20.893 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²432 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²340 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²456 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²494 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²494 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²320 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden