Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klintvej 184, Klint

Villa · 78 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 994 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.717 kr/m².882.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.067.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,89 pct. siden nov. 2004
151k422k693k964k1,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat1.067.328 kr.Markedet · 1992302.718 kr.Markedet · 1993267.462 kr.Markedet · 1994337.896 kr.Markedet · 1995357.006 kr.Markedet · 1996293.826 kr.Markedet · 1997430.170 kr.Markedet · 1998521.898 kr.Markedet · 1999381.654 kr.Markedet · 2000434.070 kr.Markedet · 2001595.842 kr.Markedet · 2002541.554 kr.Markedet · 2003539.136 kr.Markedet · 2004552.474 kr.Markedet · 2005786.084 kr.Markedet · 2006737.490 kr.Markedet · 2007912.912 kr.Markedet · 2008990.210 kr.Markedet · 2009759.798 kr.Markedet · 20101.065.480 kr.Markedet · 2011828.204 kr.Markedet · 2012793.572 kr.Markedet · 2013666.120 kr.Markedet · 2014441.480 kr.Markedet · 2015527.202 kr.Markedet · 2016428.376 kr.Markedet · 2017577.356 kr.Markedet · 2018620.178 kr.Markedet · 2019806.910 kr.Markedet · 2020731.250 kr.Markedet · 2021806.910 kr.Markedet · 2022989.586 kr.Markedet · 2023857.922 kr.Markedet · 2024907.764 kr.Markedet · 20251.093.794 kr.Markedet · 2026946.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintvej 129A, Klint
4500 Nykøbing Sj		76 m²1,1 km21-09-20262.100.000 kr.27.632 kr./m²
Klintvej 122, Klint
4500 Nykøbing Sj		88 m²1,4 km17-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Klintvej 39, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		52 m²2,1 km16-12-2024563.750 kr.10.841 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		106 m²2,0 km27-08-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		87 m²2,8 km18-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Oddenvej 75, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²3,5 km14-08-2025745.000 kr.9.933 kr./m²
Oddenvej 110, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²3,2 km07-12-2025388.500 kr.5.396 kr./m²
Klint Havnevej 2, Klint
4500 Nykøbing Sj		42 m²1,3 km12-12-2023460.000 kr.10.952 kr./m²
Stårupvej 29, Stårup
4500 Nykøbing Sj		77 m²5,4 km05-02-2025550.000 kr.7.143 kr./m²
Thyherredvej 9, Stårup
4500 Nykøbing Sj		76 m²5,6 km04-11-2025515.000 kr.6.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden