Præstevangen 6, 6823 Ansager — Villa · 155 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.298 kr/m².1.259.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevangen gns: 5.759 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.110.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,10 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	98 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Præstevangen 14 6823 Ansager	210 m²	99 m	10-07-2025	1.115.000 kr.	5.310 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	426 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	175 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	257 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	485 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Kløvermarken 7 6823 Ansager	148 m²	423 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	320 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	242 m	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	433 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu