Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Hallebyorevej 39, Hallebyore

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.830 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHallebyorevej gns: 47.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.487 kr/m²+154,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden nov. 2004
180k675k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20041.170.000 kr.I dag · vores estimat2.160.596 kr.Markedet · 1992666.750 kr.Markedet · 1993481.711 kr.Markedet · 1994494.919 kr.Markedet · 1995569.341 kr.Markedet · 1996571.246 kr.Markedet · 1997563.626 kr.Markedet · 19981.038.225 kr.Markedet · 1999955.167 kr.Markedet · 2000862.076 kr.Markedet · 2001878.713 kr.Markedet · 20021.255.395 kr.Markedet · 20031.001.268 kr.Markedet · 20041.312.291 kr.Markedet · 2005353.822 kr.Markedet · 20061.190.625 kr.Markedet · 20071.610.487 kr.Markedet · 20082.159.000 kr.Markedet · 20091.235.202 kr.Markedet · 20101.070.102 kr.Markedet · 20111.387.221 kr.Markedet · 20121.257.427 kr.Markedet · 2013861.060 kr.Markedet · 20141.074.166 kr.Markedet · 2015784.606 kr.Markedet · 2016501.142 kr.Markedet · 20171.455.674 kr.Markedet · 20181.363.091 kr.Markedet · 20191.295.273 kr.Markedet · 20201.482.217 kr.Markedet · 20211.259.459 kr.Markedet · 20221.697.482 kr.Markedet · 20231.439.291 kr.Markedet · 20241.680.210 kr.Markedet · 20251.536.319 kr.Markedet · 20262.152.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallebyorevej 17, Langemark
4450 Jyderup		170 m²2,4 km05-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup
4450 Jyderup		161 m²1,6 km12-09-20242.755.000 kr.17.112 kr./m²
Slagelsevej 60
4450 Jyderup		142 m²3,0 km29-10-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Søbæksvej 9
4450 Jyderup		129 m²3,9 km01-04-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Drivsåtvej 23
4450 Jyderup		128 m²4,0 km28-04-20251.560.000 kr.12.188 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup
4450 Jyderup		85 m²1,4 km09-09-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Drivsåtvej 22
4450 Jyderup		131 m²4,0 km01-12-20252.325.000 kr.17.748 kr./m²
Kløvermarksvej 13
4450 Jyderup		121 m²3,8 km17-06-20241.460.000 kr.12.066 kr./m²
Søbæksparken 133A
4450 Jyderup		122 m²3,9 km19-08-20248.500.000 kr.69.672 kr./m²
Vandværksbakken 2
4450 Jyderup		126 m²4,2 km20-10-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden