Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Toften 22

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 10.870 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden mar. 2005
302k827k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.240.000 kr.I dag · vores estimat1.643.726 kr.Markedet · 1992609.150 kr.Markedet · 1993645.450 kr.Markedet · 1994700.350 kr.Markedet · 1995695.250 kr.Markedet · 1996790.050 kr.Markedet · 1997752.100 kr.Markedet · 1998777.000 kr.Markedet · 19991.126.200 kr.Markedet · 2000984.000 kr.Markedet · 20011.410.300 kr.Markedet · 20021.518.300 kr.Markedet · 2003302.250 kr.Markedet · 20041.141.350 kr.Markedet · 20051.007.850 kr.Markedet · 20061.486.200 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20081.562.100 kr.Markedet · 20091.706.850 kr.Markedet · 20101.519.650 kr.Markedet · 20111.992.150 kr.Markedet · 20121.218.000 kr.Markedet · 20131.263.000 kr.Markedet · 2014729.600 kr.Markedet · 2015833.850 kr.Markedet · 20161.171.650 kr.Markedet · 20171.010.850 kr.Markedet · 20181.377.450 kr.Markedet · 20191.127.250 kr.Markedet · 20201.428.150 kr.Markedet · 20211.730.850 kr.Markedet · 20221.885.650 kr.Markedet · 20231.478.850 kr.Markedet · 20241.644.750 kr.Markedet · 20251.930.500 kr.Markedet · 20261.709.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²79 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²96 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²69 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²47 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²74 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²238 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²376 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²78 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²250 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²337 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden