Borgøvej 45, Kildegården, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 617 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 36 m².573.012 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering507.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,93 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 507.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
2004nov.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgøvej 41, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	28 m	27-01-2025	656.674 kr.	16.417 kr./m²
Borgøvej 25, Kildegården 2740 Skovlunde	47 m²	160 m	01-05-2024	724.923 kr.	15.424 kr./m²
Borgøvej 28, Kildegården 2740 Skovlunde	20 m²	155 m	12-12-2024	583.987 kr.	29.199 kr./m²
Gefionvej 21 2740 Skovlunde	37 m²	488 m	29-05-2025	820.000 kr.	22.162 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	22 m	30-09-2024	801.649 kr.	20.041 kr./m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	658 m	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²
Langøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	236 m	11-03-2025	796.951 kr.	24.905 kr./m²
Avnøvej 13, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	289 m	26-02-2024	488.798 kr.	15.275 kr./m²
Lilleøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	289 m	19-08-2024	625.338 kr.	15.633 kr./m²
Avnøvej 43, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	84 m	30-10-2024	545.672 kr.	18.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu