Ellesvinget 10

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.327 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.975 kr/m².3.444.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.828.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	36 m	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	172 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	135 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	288 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	479 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	400 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	706 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	220 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	595 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	292 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu