Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Christiansholmsvej 17

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.507 kr/m².17.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansholmsvej gns: 56.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.534.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,28 pct. siden jan. 2005
1,1M6,6M12,0M17,5M22,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20052.472.500 kr.I dag · vores estimat15.534.120 kr.Markedet · 19923.259.600 kr.Markedet · 19931.639.400 kr.Markedet · 19941.679.600 kr.Markedet · 19952.233.600 kr.Markedet · 19962.336.000 kr.Markedet · 19973.259.000 kr.Markedet · 19983.088.600 kr.Markedet · 19992.550.000 kr.Markedet · 20002.471.800 kr.Markedet · 20013.122.200 kr.Markedet · 20025.674.400 kr.Markedet · 20034.823.000 kr.Markedet · 20047.815.200 kr.Markedet · 20057.058.800 kr.Markedet · 20069.566.200 kr.Markedet · 20071.128.200 kr.Markedet · 20089.867.200 kr.Markedet · 20099.829.000 kr.Markedet · 20107.619.000 kr.Markedet · 20117.323.200 kr.Markedet · 20125.210.000 kr.Markedet · 201311.250.000 kr.Markedet · 201410.279.200 kr.Markedet · 20157.711.400 kr.Markedet · 20168.767.200 kr.Markedet · 201710.066.600 kr.Markedet · 20189.019.600 kr.Markedet · 201912.480.800 kr.Markedet · 20209.216.400 kr.Markedet · 202112.680.000 kr.Markedet · 202215.664.400 kr.Markedet · 202312.111.800 kr.Markedet · 202412.025.400 kr.Markedet · 202518.105.800 kr.Markedet · 202620.295.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
2.472.500 kr.
I dag · vores estimat
15.534.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.472.500 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²407 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²407 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²193 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²405 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²492 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²417 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²438 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²437 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²402 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²627 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden