Birkevej 5, 4040 Jyllinge — Villa · 170 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 803 m², 8 værelser, opført i 1993, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.243 kr/m².4.428.500 kr.
2Vores vurdering4.708.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2008Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1993Bygget
1990majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 13 4040 Jyllinge	105 m²	79 m	22-12-2023	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	341 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	413 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	642 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	281 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	250 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	534 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	499 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	171 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	654 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu