Mosevej 11, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 122 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 122 m².3.545.564 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.324.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,99 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	165 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	153 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Tømrervej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	577 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Koglevej 40, Ellinge Lyng 4560 Vig	124 m²	914 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	1,1 km	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	1,2 km	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	369 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	1,5 km	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	303 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	798 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu