Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Wernersvej 10, 2.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.194 kr/m².11.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.232.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,64 pct. siden dec. 2004
937k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20043.545.000 kr.I dag · vores estimat10.232.198 kr.Markedet · 19921.307.922 kr.Markedet · 19931.096.789 kr.Markedet · 19941.308.071 kr.Markedet · 19951.051.791 kr.Markedet · 19961.346.215 kr.Markedet · 19971.641.682 kr.Markedet · 19981.740.320 kr.Markedet · 19991.924.335 kr.Markedet · 20002.493.664 kr.Markedet · 20012.988.344 kr.Markedet · 20022.542.238 kr.Markedet · 20032.767.228 kr.Markedet · 20043.005.032 kr.Markedet · 20053.928.236 kr.Markedet · 20065.385.307 kr.Markedet · 20074.839.222 kr.Markedet · 20084.402.205 kr.Markedet · 20093.832.280 kr.Markedet · 20103.758.674 kr.Markedet · 20113.477.958 kr.Markedet · 20123.067.612 kr.Markedet · 20134.130.727 kr.Markedet · 20144.412.635 kr.Markedet · 20154.432.154 kr.Markedet · 20165.066.000 kr.Markedet · 20175.123.812 kr.Markedet · 20185.719.812 kr.Markedet · 20195.662.000 kr.Markedet · 20206.280.052 kr.Markedet · 20216.760.726 kr.Markedet · 20227.698.383 kr.Markedet · 20236.514.727 kr.Markedet · 20246.434.118 kr.Markedet · 20257.378.778 kr.Markedet · 20268.951.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
10.232.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte3.545.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²354 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²327 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1.
2920 Charlottenlund		142 m²280 m09-12-20259.600.000 kr.67.606 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²394 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²423 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²423 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²813 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Ellevadsvej 1, st. tv
2920 Charlottenlund		140 m²492 m11-01-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²408 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²697 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden