Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Nørregade 12

Villa · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.979 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,27 pct. siden okt. 2004
55k405k755k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004860.000 kr.I dag · vores estimat1.455.697 kr.Markedet · 1992243.243 kr.Markedet · 1993365.634 kr.Markedet · 199454.999 kr.Markedet · 1995504.954 kr.Markedet · 1996383.292 kr.Markedet · 199779.137 kr.Markedet · 1998117.045 kr.Markedet · 1999119.556 kr.Markedet · 2000472.554 kr.Markedet · 2001556.875 kr.Markedet · 2002292.167 kr.Markedet · 2003535.815 kr.Markedet · 2004155.682 kr.Markedet · 2005204.120 kr.Markedet · 2006217.242 kr.Markedet · 2007729.405 kr.Markedet · 2008997.677 kr.Markedet · 2009757.107 kr.Markedet · 2010870.588 kr.Markedet · 2011662.904 kr.Markedet · 2012647.676 kr.Markedet · 201397.686 kr.Markedet · 2014743.013 kr.Markedet · 2015856.170 kr.Markedet · 2016664.200 kr.Markedet · 2017652.860 kr.Markedet · 2018895.131 kr.Markedet · 2019431.325 kr.Markedet · 2020660.879 kr.Markedet · 2021746.091 kr.Markedet · 2022843.858 kr.Markedet · 20231.078.272 kr.Markedet · 20241.189.161 kr.Markedet · 20251.184.463 kr.Markedet · 20261.179.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Dahlsvej 12
6640 Lunderskov		83 m²152 m12-06-20251.045.000 kr.12.590 kr./m²
Frederiksberggade 11
6640 Lunderskov		76 m²559 m25-01-20246.850.000 kr.90.132 kr./m²
Kirkevejen 21A
6640 Lunderskov		74 m²819 m04-07-2025725.000 kr.9.797 kr./m²
Reinholdts Bakke 8
6640 Lunderskov		67 m²443 m08-09-2024450.000 kr.6.716 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²291 m25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Svalevej 6
6640 Lunderskov		98 m²509 m15-09-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Bøgevænget 19
6640 Lunderskov		94 m²942 m16-10-20251.365.000 kr.14.521 kr./m²
Svalevej 10
6640 Lunderskov		101 m²485 m10-03-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Rolles Møllevej 29
6640 Lunderskov		98 m²819 m18-06-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Birke Alle 18
6640 Lunderskov		98 m²916 m07-02-2024825.000 kr.8.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden