Nordrupvej 50A, Mulstrup

Villa · 276 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 3.941 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 3941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 276 m².4.448.016 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.532.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	536 m	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	1,6 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	796 m	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	502 m	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	556 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	1,5 km	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Nordrupvej 39, Mulstrup 4100 Ringsted	470 m²	437 m	13-08-2025	4.495.000 kr.	9.564 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	569 m	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd 4100 Ringsted	241 m²	2,7 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	2,6 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu