Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Skoletoften 24, Grundfør

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 166 m².2.509.754 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,11 pct. siden okt. 2004
332k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20041.495.000 kr.1. mar. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat3.102.939 kr.Markedet · 1992757.292 kr.Markedet · 1993931.426 kr.Markedet · 1994869.674 kr.Markedet · 1995777.378 kr.Markedet · 1996831.660 kr.Markedet · 1997984.712 kr.Markedet · 19981.177.936 kr.Markedet · 19991.278.864 kr.Markedet · 20001.698.512 kr.Markedet · 20011.314.222 kr.Markedet · 20021.234.376 kr.Markedet · 20031.354.228 kr.Markedet · 20041.482.048 kr.Markedet · 20051.930.414 kr.Markedet · 20062.254.280 kr.Markedet · 20072.095.750 kr.Markedet · 20082.494.482 kr.Markedet · 20092.163.312 kr.Markedet · 20102.438.374 kr.Markedet · 20112.430.904 kr.Markedet · 20122.110.524 kr.Markedet · 20132.021.880 kr.Markedet · 20142.514.900 kr.Markedet · 20151.921.948 kr.Markedet · 20161.848.908 kr.Markedet · 20172.665.960 kr.Markedet · 20182.128.950 kr.Markedet · 20191.652.530 kr.Markedet · 20203.112.500 kr.Markedet · 20213.395.530 kr.Markedet · 20223.334.608 kr.Markedet · 20233.564.684 kr.Markedet · 20243.522.022 kr.Markedet · 20253.488.324 kr.Markedet · 20263.575.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²97 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²466 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²265 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²645 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²1,8 km02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²2,1 km21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²586 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²1,6 km20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Holmebakken 1
8382 Hinnerup		163 m²2,1 km04-08-20254.140.000 kr.25.399 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²1,8 km04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden