Engblommevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.943 kr/m².1.331.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.141.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,56 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2005 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1982Ombygning
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	132 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	454 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	373 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	376 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	190 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	355 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Kærvej 1 7850 Stoholm Jyll	149 m²	527 m	04-07-2025	1.265.000 kr.	8.490 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	531 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	232 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	211 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu