Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Åbakkevej 12, Korup

Villa · 237 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.079 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 237 m².3.377.487 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.509.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,12 pct. siden dec. 2004
950k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004950.000 kr.I dag · vores estimat2.509.128 kr.Markedet · 1992994.452 kr.Markedet · 19931.298.760 kr.Markedet · 19941.026.684 kr.Markedet · 19951.481.250 kr.Markedet · 19961.450.914 kr.Markedet · 19971.599.750 kr.Markedet · 19981.805.940 kr.Markedet · 19991.908.087 kr.Markedet · 20001.883.913 kr.Markedet · 20012.110.722 kr.Markedet · 20022.014.737 kr.Markedet · 20031.721.094 kr.Markedet · 20041.925.151 kr.Markedet · 20052.399.862 kr.Markedet · 20062.664.354 kr.Markedet · 20073.203.766 kr.Markedet · 20082.995.443 kr.Markedet · 20092.462.430 kr.Markedet · 20102.740.905 kr.Markedet · 20112.625.960 kr.Markedet · 20122.565.288 kr.Markedet · 20132.603.919 kr.Markedet · 20142.498.928 kr.Markedet · 20152.857.035 kr.Markedet · 20162.847.318 kr.Markedet · 20172.520.021 kr.Markedet · 20183.055.167 kr.Markedet · 20193.384.360 kr.Markedet · 20203.578.463 kr.Markedet · 20213.893.673 kr.Markedet · 20224.049.145 kr.Markedet · 20233.950.079 kr.Markedet · 20244.147.263 kr.Markedet · 20253.848.880 kr.Markedet · 20264.251.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²30 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²462 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²383 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²175 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²83 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²513 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²163 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²460 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²825 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup
5210 Odense NV		259 m²923 m15-01-20252.885.000 kr.11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden