Rhitras Vej 33

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².2.192.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRhitras gns: 17.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+30,70 pct.
3Vores vurdering3.245.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,80 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2004 · Alm. Salg: 300.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006300.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	43 m	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	517 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	814 m	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	625 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	525 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	366 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	895 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	364 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	778 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	260 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu