Østergårdsvej 254, Astrup

Villa · 169 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.026 kr/m².4.055.000 kr.
2Vores vurdering3.640.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,04 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 230, Astrup 8355 Solbjerg	153 m²	312 m	14-04-2024	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Østergårdsvej 248, Astrup 8355 Solbjerg	208 m²	38 m	18-01-2026	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²
Østergårdsvej 217, Astrup 8355 Solbjerg	135 m²	606 m	05-12-2023	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Møddebro Parkvej 249 8355 Solbjerg	170 m²	260 m	15-01-2025	4.725.000 kr.	27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 257 8355 Solbjerg	174 m²	257 m	18-11-2023	5.300.000 kr.	30.460 kr./m²
Kærgårdsparken 62 8355 Solbjerg	168 m²	519 m	22-06-2026	4.030.000 kr.	23.988 kr./m²
Møddebro Parkvej 165 8355 Solbjerg	167 m²	546 m	08-06-2024	4.875.000 kr.	29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 217 8355 Solbjerg	160 m²	342 m	27-05-2026	4.810.000 kr.	30.062 kr./m²
Kærgårdsvej 94 8355 Solbjerg	180 m²	252 m	28-12-2025	3.660.000 kr.	20.333 kr./m²
Møddebro Parkvej 129 8355 Solbjerg	173 m²	684 m	19-06-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu