Gydedalen 2

Villa · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.381 kr/m².2.617.700 kr.
2Vores vurdering3.208.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,01 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006575.000 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	310 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	135 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	174 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Astersvej 11 3310 Ølsted	133 m²	236 m	07-05-2026	3.802.000 kr.	28.586 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	237 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	365 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	258 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	368 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Frederikssundsvej 105 3310 Ølsted	138 m²	555 m	21-01-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	681 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu