Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Zahlesvej 12

Villa · 164 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.235 kr/m².3.706.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZahlesvej gns: 22.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.624.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²75 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²32 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²304 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²186 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²426 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²345 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²571 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²486 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²463 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²432 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden