Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Svanevej 3

Fritidshus · 43 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.782 kr/m².1.512.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,43 pct. siden dec. 2020
108k414k721k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020476.000 kr.I dag · vores estimat1.334.865 kr.Markedet · 1992247.164 kr.Markedet · 1993259.892 kr.Markedet · 1994203.132 kr.Markedet · 1995131.107 kr.Markedet · 1996144.523 kr.Markedet · 1997212.162 kr.Markedet · 1998224.331 kr.Markedet · 1999217.107 kr.Markedet · 2000204.766 kr.Markedet · 2001252.281 kr.Markedet · 2002239.854 kr.Markedet · 2003286.509 kr.Markedet · 2004353.718 kr.Markedet · 2005557.323 kr.Markedet · 2006636.529 kr.Markedet · 2007592.153 kr.Markedet · 2008675.874 kr.Markedet · 2009454.854 kr.Markedet · 2010581.102 kr.Markedet · 2011515.054 kr.Markedet · 2012485.126 kr.Markedet · 2013402.695 kr.Markedet · 2014420.884 kr.Markedet · 2015466.077 kr.Markedet · 2016446.555 kr.Markedet · 2017455.714 kr.Markedet · 2018499.101 kr.Markedet · 2019490.200 kr.Markedet · 2020541.456 kr.Markedet · 2021706.662 kr.Markedet · 2022871.696 kr.Markedet · 2023841.166 kr.Markedet · 2024872.642 kr.Markedet · 2025907.343 kr.Markedet · 2026911.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel476.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 2B
4873 Væggerløse
42 m²216 m09-04-2025950.000 kr.22.619 kr./m²
Storkevej 13
4873 Væggerløse
47 m²38 m12-01-20251.950.000 kr.41.489 kr./m²
Vestre Fasanvej 19
4873 Væggerløse
44 m²902 m24-07-20241.150.000 kr.26.136 kr./m²
Rødkælkevej 8
4873 Væggerløse
44 m²969 m11-02-20261.460.000 kr.33.182 kr./m²
Laksenborgvej 25
4873 Væggerløse
44 m²1,1 km03-07-20251.185.000 kr.26.932 kr./m²
Skovpibervej 12
4873 Væggerløse
42 m²1,2 km18-01-2025850.000 kr.20.238 kr./m²
Lærkevænget 3
4873 Væggerløse
40 m²816 m12-05-20241.707.500 kr.42.688 kr./m²
Berberisvej 23
4873 Væggerløse
45 m²1,2 km29-09-20261.530.000 kr.34.000 kr./m²
Lindevænget 2
4873 Væggerløse
46 m²1,1 km27-11-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Glentevej 6
4873 Væggerløse
49 m²599 m25-09-20262.945.000 kr.60.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden