Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Røriksvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.461 kr/m².3.242.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.391.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²109 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²162 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²322 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²441 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²75 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²114 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²594 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²444 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²745 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²64 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden