Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fasanvej 80

Villa · 194 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.088 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.537.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden dec. 2004
463k944k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat1.537.327 kr.Markedet · 1992696.266 kr.Markedet · 1993653.974 kr.Markedet · 1994730.798 kr.Markedet · 1995594.610 kr.Markedet · 1996763.390 kr.Markedet · 1997462.884 kr.Markedet · 19981.007.830 kr.Markedet · 19991.230.930 kr.Markedet · 20001.098.234 kr.Markedet · 20011.401.068 kr.Markedet · 20021.257.314 kr.Markedet · 20031.036.542 kr.Markedet · 20041.161.284 kr.Markedet · 20051.172.148 kr.Markedet · 20061.411.738 kr.Markedet · 20071.403.978 kr.Markedet · 20081.348.300 kr.Markedet · 20091.694.202 kr.Markedet · 20101.682.756 kr.Markedet · 20111.486.816 kr.Markedet · 20121.402.038 kr.Markedet · 20131.272.252 kr.Markedet · 20142.003.050 kr.Markedet · 20151.535.898 kr.Markedet · 20161.288.936 kr.Markedet · 20171.528.914 kr.Markedet · 20181.778.204 kr.Markedet · 20191.441.226 kr.Markedet · 20201.836.986 kr.Markedet · 20211.931.464 kr.Markedet · 20221.943.686 kr.Markedet · 20231.703.126 kr.Markedet · 20242.063.966 kr.Markedet · 20251.806.140 kr.Markedet · 20262.163.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²46 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Fasanvej 41
9700 Brønderslev		131 m²297 m27-10-20241.395.000 kr.10.649 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²106 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²239 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²167 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²246 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²576 m18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²91 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²171 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Ternevej 2
9700 Brønderslev		210 m²203 m18-05-20261.275.000 kr.6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden