Borrehøj 2

Villa · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².3.104.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorrehøj gns: 16.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering2.984.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,93 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009375.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	107 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	160 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	43 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	201 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	541 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Udsigten 5 4400 Kalundborg	148 m²	224 m	03-04-2024	2.460.000 kr.	16.622 kr./m²
Hestehavebakken 70 4400 Kalundborg	156 m²	715 m	07-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Bredekilde 135 4400 Kalundborg	156 m²	759 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	545 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	433 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu