Holstebrovej 80

Landejendom · 481 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 481 m², grund på 14.491 m², 9 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 481 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 14491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.241 kr/m².11.371.257 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 52.316 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²+46,10 pct.
3Boligareal større end typisk481 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)14491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering24.091.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,87 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 481 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 3.924.500 kr.
I dag · vores estimat: 24.091.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20103.924.500 kr.
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	631 m	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	2,7 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	4,2 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	5,5 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	6,7 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	7,3 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	7,4 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	7,6 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	9,4 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu