Carl Nielsens Vej 19, 7430 Ikast — Villa · 117 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.116 kr/m².1.907.000 kr.
2Vores vurdering1.839.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,93 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 220.342 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005220.342 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	77 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
Edith Rodes Vej 81 7430 Ikast	116 m²	434 m	29-07-2024	1.835.000 kr.	15.819 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	310 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Leonora Christinas Vej 32 7430 Ikast	111 m²	285 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Leonora Christinas Vej 13 7430 Ikast	111 m²	346 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Thit Jensens Vej 63 7430 Ikast	119 m²	698 m	24-04-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	270 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Edith Rodes Vej 65 7430 Ikast	124 m²	420 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	827 m	31-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	827 m	14-04-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu