Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sandviggårdsvej 22

Villa · 209 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.150 kr/m².6.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandviggårdsvej gns: 40.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.405.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,62 pct. siden okt. 2004
1,0M2,8M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20043.225.000 kr.I dag · vores estimat6.405.445 kr.Markedet · 19921.024.309 kr.Markedet · 19931.263.823 kr.Markedet · 19941.254.836 kr.Markedet · 19951.525.282 kr.Markedet · 19961.447.325 kr.Markedet · 19971.674.717 kr.Markedet · 19981.895.212 kr.Markedet · 19992.322.199 kr.Markedet · 20002.273.920 kr.Markedet · 20012.635.699 kr.Markedet · 20022.856.403 kr.Markedet · 20032.530.363 kr.Markedet · 20042.773.012 kr.Markedet · 20053.513.499 kr.Markedet · 20064.853.816 kr.Markedet · 20074.711.905 kr.Markedet · 20083.988.347 kr.Markedet · 20093.582.887 kr.Markedet · 20103.471.281 kr.Markedet · 20113.657.500 kr.Markedet · 20123.249.114 kr.Markedet · 20133.421.330 kr.Markedet · 20143.129.357 kr.Markedet · 20153.407.327 kr.Markedet · 20164.136.110 kr.Markedet · 20174.385.238 kr.Markedet · 20184.591.312 kr.Markedet · 20194.351.589 kr.Markedet · 20205.302.957 kr.Markedet · 20215.742.275 kr.Markedet · 20226.416.718 kr.Markedet · 20236.241.576 kr.Markedet · 20245.829.637 kr.Markedet · 20256.929.186 kr.Markedet · 20267.221.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2004 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.405.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²106 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²143 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²262 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²385 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²337 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²476 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Zahlmannsvænget 5
3400 Hillerød		202 m²401 m08-08-20266.810.000 kr.33.713 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²487 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²468 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²468 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden