Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Spurvevej 25

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.141 kr/m².1.976.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden jan. 2005
162k693k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat1.642.707 kr.Markedet · 1992445.566 kr.Markedet · 1993527.610 kr.Markedet · 1994598.302 kr.Markedet · 1995465.174 kr.Markedet · 1996635.970 kr.Markedet · 1997669.768 kr.Markedet · 1998162.282 kr.Markedet · 1999692.343 kr.Markedet · 2000878.490 kr.Markedet · 20011.103.079 kr.Markedet · 2002780.579 kr.Markedet · 2003704.727 kr.Markedet · 2004914.481 kr.Markedet · 2005545.928 kr.Markedet · 20061.249.107 kr.Markedet · 20071.816.320 kr.Markedet · 20081.316.832 kr.Markedet · 20091.295.418 kr.Markedet · 2010583.338 kr.Markedet · 2011974.466 kr.Markedet · 20121.122.300 kr.Markedet · 20131.132.233 kr.Markedet · 20141.234.659 kr.Markedet · 20151.506.978 kr.Markedet · 20161.389.459 kr.Markedet · 20171.362.885 kr.Markedet · 2018988.398 kr.Markedet · 20191.172.352 kr.Markedet · 20201.438.608 kr.Markedet · 20211.561.029 kr.Markedet · 20221.818.126 kr.Markedet · 20231.827.543 kr.Markedet · 20241.990.599 kr.Markedet · 20251.681.644 kr.Markedet · 20261.722.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²156 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²593 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²422 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²117 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²593 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²505 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²691 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²633 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²474 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²226 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden