Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Birkebakkerne 2

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.759 kr/m².2.450.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebakkerne gns: 19.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,08 pct. siden nov. 2004
409k1,3M2,1M3,0M3,8M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20041.465.000 kr.I dag · vores estimat2.403.781 kr.Markedet · 1992576.928 kr.Markedet · 1994745.000 kr.Markedet · 1995597.043 kr.Markedet · 19961.338.616 kr.Markedet · 19971.020.948 kr.Markedet · 19981.236.700 kr.Markedet · 19991.297.492 kr.Markedet · 20001.270.970 kr.Markedet · 20011.519.353 kr.Markedet · 20023.048.242 kr.Markedet · 20031.694.726 kr.Markedet · 20042.127.124 kr.Markedet · 20051.870.248 kr.Markedet · 20062.595.878 kr.Markedet · 20072.722.528 kr.Markedet · 20082.249.006 kr.Markedet · 20092.264.800 kr.Markedet · 20101.693.236 kr.Markedet · 20112.665.014 kr.Markedet · 20121.783.828 kr.Markedet · 20131.685.637 kr.Markedet · 20141.120.629 kr.Markedet · 20151.405.070 kr.Markedet · 20161.537.680 kr.Markedet · 20171.624.696 kr.Markedet · 20182.097.324 kr.Markedet · 20192.180.466 kr.Markedet · 20202.376.550 kr.Markedet · 20212.548.049 kr.Markedet · 20222.767.079 kr.Markedet · 20232.948.710 kr.Markedet · 20242.445.388 kr.Markedet · 20252.354.051 kr.Markedet · 20263.531.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakkerne 15
3310 Ølsted		125 m²139 m21-11-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Frederikssundsvej 105
3310 Ølsted		138 m²159 m21-01-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Vildrosevej 11
3310 Ølsted		150 m²993 m26-06-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Guldstjernevej 24
3310 Ølsted		158 m²791 m28-03-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Frederikssundsvej 118
3310 Ølsted		127 m²149 m18-09-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Hovedgaden 40
3310 Ølsted		139 m²849 m23-06-20242.227.000 kr.16.022 kr./m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²583 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²
Astersvej 11
3310 Ølsted		133 m²602 m07-05-20263.802.000 kr.28.586 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²602 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Frederikssundsvej 192
3310 Ølsted		140 m²987 m03-08-20253.470.000 kr.24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden